Bureaux
LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
5 Chemin Des Tuileries
13015 Marseille
Réf. : 122309
Surface 852 m² divisibles à partir de 420 m²
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Prix 1 800 € HDE / m²
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 420 m² | Bureaux | 1800 € HDE / m² | 140 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 432 m² | Bureaux | 1800 € HDE / m² | 140 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 852 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 11.06 € HT/m²/an | ||||
Description
Bureaux à vendre ou à louer à Marseille (13015) - 852 m² divisibles dès 420 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le secteur de Saint-Antoine, au nord de Marseille. en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE, ces espaces professionnels totalisent 852 m², divisibles à partir de 420 m² sont disponibles immédiatement.
L'environnement est dynamique, à proximité du centre commercial Grand Littoral, de nombreux restaurants et hôtels.
L'accessibilité est un atout majeur : la gare TER de Saint-Antoine est à quelques pas, les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence sont accessibles en 20 minutes et l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. Les autoroutes A7 et A55 ainsi que les lignes de bus 26 et 93 desservent efficacement la zone.
Ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient de prestations de qualité : contrôle d'accès, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires, ascenseur et parkings en sous-sol.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Marseille.
Prestations
- Ensemble mixte activités / bureaux
- Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtels
- A proximité immédiate de l'autoroute A7 et du TER Gare Saint-Antoine
- Interphone et contrôle d'accès
- Pompe à chaleur réversible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- SNCF Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
- Bus Lignes 26 et 93
- Autoroute A7 et A55
Quartier
Transport
Bus 16, Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
École 2, Collège 2, Lycée 1
La Viste
La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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