ZONE D'ACTIVITE " S PARC"
Terrains Pour Projets Cles En Mains 67116 Reichstett

Réf. : CWS_6679

Surface 40 076 m² divisibles à partir de 5 118 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Fiscal
-	01	Terrain	6069 m²	à convenir	15% HT loyer an. ou 5% HT prix du projet clés en mains, à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
-	02	Terrain	5118 m²	à convenir	15% HT loyer an. ou 5% HT prix du projet clés en mains, à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
-	03	Terrain	10353 m²	à convenir	15% HT loyer an. ou 5% HT prix du projet clés en mains, à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
-	04	Terrain	5613 m²	à convenir	15% HT loyer an. ou 5% HT prix du projet clés en mains, à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
-	05	Terrain	12923 m²	à convenir	15% HT loyer an. ou 5% HT prix du projet clés en mains, à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			40076 m²

Description

La zone du Rammelplatz, située à Reichstett au nord de Strasbourg, est l'une des plus anciennes zones d'activités de l'Eurométropole. Créée dans les années 1970, elle s'étend sur environ 150 hectares et accueille une grande diversité d'activités industrielles, artisanales, logistiques et de services. Elle constitue un pôle économique stratégique, notamment grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de ses infrastructures.

Facilement accessible, la zone bénéficie d'une excellente connexion routière, avec un accès direct aux autoroutes A4 (vers Paris) et A35 (vers l'Allemagne), ainsi qu'au contournement ouest de Strasbourg (GCO). Elle est également desservie par les lignes de bus 74 et 76 du réseau CTS, reliant Reichstett à d'autres communes de l'agglomération strasbourgeoise. La gare TGV de Strasbourg est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se trouve à environ 20 minutes en voiture.

La zone du Rammelplatz offre un environnement adapté aux besoins des entreprises. On y trouve des entrepôts, des ateliers, des bureaux modernes équipés de la fibre optique, ainsi que des parkings et des espaces communs comme des cafétérias ou des salles de réunion. De nombreuses entreprises y sont implantées, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'ingénierie ou de l'industrie, telles que Stef Logistique, Hartmann France, Ziegler ou encore Sidel Engineering.

Avec ses nombreux atouts, le Rammelplatz est aujourd'hui un espace économique dynamique et attractif, participant pleinement au développement de la métropole strasbourgeoise.

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Terrains à bâtir, entièrement viabilisés, prêts à accueillir vos locaux clés en mains
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Le futur parc d'activités bénéficiera d'un accès via la rue du Commerce existante
Une piste cyclable aménagée et sécurisée assurera la connexion avec l'itinéraire existant sur la M63, traversant l'ensemble du site
Zone d'activités UX b2 destinée à l'accueil de tous types d'activités économiques (industrie, artisanat, commerces, activités de services...)
Une aire de retournement de 30 mètres de diamètre permettra aux poids lourds de manuvrer aisément
Prix ou location du terrain compris dans l'enveloppe de votre projet clés en mains