LE GRAND BOSQUET
Chemin De Font Sereine 13420 Gemenos

Réf. : 180925

Surface 110 m² non divisibles

Loyer 149 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	110 m²	Bureaux	148.8 € HT/HC/m²/an
Total	110 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	35.15 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Découvrez cette opportunité de location de bureaux à Gémenos (13420), au sein du parc tertiaire Le Grand Bosquet, situé chemin de Font Sereine, dans la ZAC de la Plaine de Jouques, à proximité immédiate de la ZI des Paluds. Ces locaux professionnels d'une surface de 110 m² offrent un environnement de travail sécurisé, verdoyant et calme, idéal pour le développement d'activités tertiaires, de services ou de PME.

Les bureaux, situés au 2e étage, sont cloisonnés et lumineux, équipés d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de deux sanitaires privatifs ainsi que d'un open space modulable. Trois places de parking sont incluses dans le loyer, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Très bien desservie, la zone bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A501, à seulement 5 minutes. La localisation stratégique permet également de rejoindre la gare d'Aubagne en 10 minutes, Marseille Saint-Charles en 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence en 40 minutes. Des lignes de bus et la gare routière d'Aubagne renforcent la desserte en transports en commun.

Implantée dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, cette location de bureaux à Gémenos constitue une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel fonctionnel, immédiatement disponible.

Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec une approche sur-mesure et un conseil de qualité.

Prestations

Au sein de la ZAC Plaine de Jouques à Gémenos, dans une parc tertiaire clos et sécurisé, à proximité immédiate de la ZAC des Paluds et des accès routiers
Bureaux cloisonnés
Open Space
2 sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Baie de Brassage
3 places de parking incluses dans le loyer
Surface RDC : 0 m²